Escritórios para alugar no Centro do Rio: 40 prédios a passos do metrô
No Centro do Rio, 95% dos prédios de escritório ficam a até 800 m do metrô e a laje típica é de 500 m². Veja os números e os prédios da região.
O Centro continua sendo o maior polo de escritórios do Rio de Janeiro, e o mais bem servido de transporte. Reunimos os números dos 40 edifícios que a OfficesRio acompanha na região.
O Centro do Rio em números
- 40 edifícios, na Avenida Rio Branco, na Avenida Presidente Vargas, nas ruas São Bento, Buenos Aires e Senador Dantas e em volta da Candelária.
- Laje típica de 500 m², maior que a da Faria Lima, da Paulista ou do Itaim, em São Paulo. Metade dos prédios tem área mínima entre 348 m² e 680 m².
- Os prédios são altos: média de 17 andares, com torres de até 36, como a Torre Almirante.
Metrô, VLT e trem
95% dos prédios (38 de 40) ficam a até 800 m de uma estação de metrô, com distância típica de 380 m, uns 6 minutos a pé. A estação Uruguaiana é a mais próxima para 19 prédios, Carioca para 9 e Cinelândia para 8, todas das linhas 1 e 2. O VLT Carioca, os trens da Central do Brasil, as barcas da Praça XV e o Aeroporto Santos Dumont completam o acesso.
Alguns dos prédios da região
- Torre Almirante: a partir de 1.200 m², 36 andares
- Centro Empresarial Castello Branco: a partir de 631 m², 30 andares
- City Tower: a partir de 680 m², 29 andares
- Candelária Corporate: a partir de 438 m², 23 andares
- Vargas 844: a partir de 700 m², 22 andares
- Metropolitan Center: a partir de 480 m², 21 andares
- Visconde de Inhaúma Corporate: a partir de 540 m², 19 andares
Para quem o Centro faz sentido
Empresas de energia e infraestrutura, escritórios de advocacia, órgãos públicos e sedes que precisam de andares grandes com acesso por transporte público. Quem prefere prédios novos também pode olhar a região do Porto Maravilha, no Santo Cristo.
Dica: ao comparar prédios, some aluguel, condomínio e IPTU e compare o custo total de ocupação por m². Dois prédios com o mesmo aluguel podem ter custos finais bem diferentes.
Dados do cadastro da OfficesRio em setembro de 2026. Laje típica é a mediana da menor área informada por prédio; distâncias em linha reta até a estação mais próxima (OpenStreetMap). A caminhada leva em conta cerca de 30% a mais que a linha reta.
Sobre a OfficesSP
A OfficesSP reúne mais de 1.300 edifícios de escritórios em São Paulo, com ficha técnica, fotos, localização e metrô próximo de cada prédio, além de sites para Rio, Curitiba, BH, Brasília, Recife, Campinas e Ribeirão Preto. Acesso gratuito em officessp.com.br.