Escritórios para alugar na Chácara Santo Antônio: o polo das lajes grandes
Na Chácara Santo Antônio, a laje típica é de 655 m² e 34 prédios começam em 1.000 m² ou mais. Veja os números dos 107 edifícios da região e os mais procurados.
Na Zona Sul, ao longo da Marginal Pinheiros, a Chácara Santo Antônio reúne os complexos corporativos com os maiores andares de São Paulo. Reunimos os números dos 107 edifícios que a OfficesSP acompanha na região.
A Chácara Santo Antônio em números
- 107 edifícios: 40 na Avenida das Nações Unidas, além das ruas Alexandre Dumas e Verbo Divino e das avenidas Roque Petroni Júnior e Chucri Zaidan.
- Laje típica de 655 m², a maior entre os polos corporativos que analisamos. Metade dos prédios tem área mínima entre 325 m² e 1.236 m².
- 34 prédios começam em 1.000 m² ou mais, mais que o dobro da Vila Olímpia (15).
- Convivem prédios baixos e torres de mais de 30 andares, como o Alto das Nações e o Luna Nova.
É a região certa para empresas que precisam de 1.000 m² ou mais no mesmo andar, ou que querem reunir equipes grandes em poucos pavimentos.
Trem e acesso
86% dos prédios (51 de 59 com localização confirmada) ficam a até 800 m de uma estação, com distância típica de 560 m, uns 9 minutos a pé. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, é a mais próxima para 33 prédios; João Dias e Morumbi, na mesma linha, atendem o resto da Marginal. A Linha 5-Lilás do metrô (Largo Treze, Borba Gato) fica do outro lado, em Santo Amaro.
Os edifícios mais procurados
- Rochaverá Corporate Towers – Torre Marble: a partir de 1.500 m²
- Rochaverá Corporate Towers – Torre Ebony: a partir de 1.500 m²
- Centro Administrativo Santo Amaro: a partir de 697 m², 13 andares
- Brookfield Business Towers: a partir de 1.400 m²
- Alto das Nações – Torre Corporativa: a partir de 2.180 m², 33 andares
- Luna Nova: a partir de 1.689 m², 30 andares
- 17007 Nações: a partir de 1.119 m², 28 andares, certificação LEED Silver
Para quem a Chácara Santo Antônio faz sentido
Sedes de multinacionais, centros de operação e empresas que precisam de muita área, estacionamento e acesso pela Marginal Pinheiros. A região fica ao lado da Berrini e da Chucri Zaidan.
Dica: ao comparar prédios, some aluguel, condomínio e IPTU e compare o custo total de ocupação por m². Dois prédios com o mesmo aluguel podem ter custos finais bem diferentes.
Dados do cadastro da OfficesSP em setembro de 2026. Laje típica é a mediana da menor área informada por prédio; distâncias em linha reta até a estação mais próxima (OpenStreetMap). A caminhada leva em conta cerca de 30% a mais que a linha reta.
Sobre a OfficesSP
A OfficesSP reúne mais de 1.300 edifícios de escritórios em São Paulo, com ficha técnica, fotos, localização e metrô próximo de cada prédio, além de sites para Rio, Curitiba, BH, Brasília, Recife, Campinas e Ribeirão Preto. Acesso gratuito em officessp.com.br.