Escritórios para alugar na Faria Lima: guia com dados de 90 prédios
Tamanho das lajes, metrô, ruas e os prédios mais procurados da Faria Lima, com dados dos 90 edifícios que a OfficesSP acompanha.
A Faria Lima é o endereço corporativo mais disputado de São Paulo. Para quem procura escritório na região, reunimos os números dos 90 edifícios que a OfficesSP acompanha: tamanho das lajes, altura dos prédios, distância até o metrô e quais endereços mais aparecem nas buscas do Google.
A Faria Lima em números
- 90 edifícios de escritórios cadastrados na região, 50 deles com endereço na própria Avenida Brigadeiro Faria Lima.
- Laje típica de 332 m². Metade dos prédios tem área mínima entre 240 m² e 600 m².
- Só 9 prédios começam em 1.000 m² ou mais: laje grande é rara na avenida.
- Os prédios têm, em média, 13 andares. O mais alto do cadastro chega a 27.
Na prática, a Faria Lima atende bem empresas que precisam de 250 m² a 600 m². Para quem busca mais de 1.000 m² em um andar só, a oferta é curta. Nesse caso, vale olhar também a Vila Olímpia, que tem 15 prédios com lajes desse tamanho.
Metrô e acesso
A estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela, é a mais próxima para 29 prédios do cadastro, a uma distância típica de 580 m. Outros 29 ficam mais perto da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, a cerca de 940 m. No total, metade dos prédios (43 de 85 com localização confirmada) está a até 800 m de uma estação, uns 13 minutos a pé.
Ou seja: na Faria Lima, a distância até o trem muda muito de um prédio para outro. Se a equipe depende de transporte público, confira a seção "Metrô e trem perto" na página de cada edifício.
Os edifícios mais procurados
Estes são os prédios da Faria Lima que mais aparecem nas buscas do Google que chegam à OfficesSP:
- FL Office
- Condomínio Brigadeiro Faria Lima: a partir de 429 m², 24 andares
- Faria Lima Square: a partir de 858 m², 14 andares
- UOL Brigadeiro Faria Lima: a partir de 870 m², 11 andares
- Visconde de Jerumirim: a partir de 460 m², 13 andares
- Pedro Mariz – Birmann 31: a partir de 650 m²
- Capital Plaza: a partir de 135 m², 7 andares
Para quem a Faria Lima faz sentido
A avenida concentra bancos, gestoras de investimento, fintechs e escritórios de advocacia. O endereço pesa na imagem da empresa e ajuda no recrutamento, mas o custo de ocupação está entre os mais altos da cidade. Empresas que recebem muitos clientes ou disputam profissionais do mercado financeiro costumam achar que compensa.
Dica: ao comparar prédios, some aluguel, condomínio e IPTU e compare o custo total de ocupação por m². Dois prédios com o mesmo aluguel podem ter custos finais bem diferentes.
Cada um dos 90 prédios tem página própria na OfficesSP, com ficha técnica, fotos, localização e estações próximas. Se preferir, um consultor faz a busca por você e confirma a disponibilidade atual.
Dados do cadastro da OfficesSP em setembro de 2026. Laje típica é a mediana da menor área informada por prédio; distâncias em linha reta até a estação mais próxima (OpenStreetMap). A caminhada leva em conta cerca de 30% a mais que a linha reta.
Sobre a OfficesSP
A OfficesSP reúne mais de 1.300 edifícios de escritórios em São Paulo, com ficha técnica, fotos, localização e metrô próximo de cada prédio, além de sites para Rio, Curitiba, BH, Brasília, Recife, Campinas e Ribeirão Preto. Acesso gratuito em officessp.com.br.