Escritórios para alugar na Vila Olímpia: onde estão as lajes grandes
A Vila Olímpia tem 132 prédios de escritório e a maior oferta de lajes acima de 1.000 m² entre os polos corporativos de SP. Veja os números e os prédios mais procurados.
Entre a Faria Lima, o Itaim e a Marginal Pinheiros, a Vila Olímpia virou um dos polos corporativos mais procurados de São Paulo, principalmente por empresas de tecnologia. Reunimos os números dos 132 edifícios que a OfficesSP acompanha no bairro.
A Vila Olímpia em números
- 132 edifícios, concentrados nas ruas Fidêncio Ramos, Gomes de Carvalho, Funchal, Olimpíadas e na Avenida Doutor Cardoso de Melo.
- Laje típica de 311 m². Metade dos prédios tem área mínima entre 227 m² e 500 m².
- 15 prédios começam em 1.000 m² ou mais, a maior oferta de lajes grandes entre Faria Lima, Paulista, Itaim, Vila Olímpia e Berrini.
- Os prédios têm, em média, 13 andares. O mais alto do cadastro tem 36.
A mistura de prédios pequenos e torres com andares grandes faz da Vila Olímpia uma boa opção para empresas que planejam crescer sem trocar de bairro.
Metrô e acesso
A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, é a mais próxima para 94 prédios do cadastro, a uma distância típica de 670 m. No total, 58% dos prédios (61 de 106 com localização confirmada) ficam a até 800 m de uma estação. A Marginal Pinheiros e a Avenida Juscelino Kubitschek garantem acesso rápido de carro.
Os edifícios mais procurados
- Double Premium: a partir de 800 m², 12 andares
- Ed. Ministro Jesuíno Cardoso: a partir de 500 m², 10 andares
- Advanced Tower: a partir de 400 m², 18 andares
- Casa do Ator 919: a partir de 628 m², 5 andares
- Vila Olímpia Corporate: a partir de 375 m², 12 andares
- Auri Faria Lima: a partir de 315 m²
Para quem a Vila Olímpia faz sentido
Empresas de tecnologia, publicidade, startups em crescimento e multinacionais. O bairro tem o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, muitos restaurantes e fica a poucos minutos da Faria Lima, mas com mais opções de andares grandes.
Dica: ao comparar prédios, some aluguel, condomínio e IPTU e compare o custo total de ocupação por m². Dois prédios com o mesmo aluguel podem ter custos finais bem diferentes.
Dados do cadastro da OfficesSP em setembro de 2026. Laje típica é a mediana da menor área informada por prédio; distâncias em linha reta até a estação mais próxima (OpenStreetMap). A caminhada leva em conta cerca de 30% a mais que a linha reta.
Sobre a OfficesSP
A OfficesSP reúne mais de 1.300 edifícios de escritórios em São Paulo, com ficha técnica, fotos, localização e metrô próximo de cada prédio, além de sites para Rio, Curitiba, BH, Brasília, Recife, Campinas e Ribeirão Preto. Acesso gratuito em officessp.com.br.